来源：珠海特区报 　15文化周刊·专题　 [2008-08-10]
　 　　 
　　２００８年是举世关注的中国奥运年，这曾经给国人带来太多想象的千年盛事并没有像人们期望的那样使经济牛气冲天。受国际投资市场、美国经济衰退等等原因的影响，中国的投资市场也面临太多压力，摇摆不定。待人们踌躇于股市震荡、楼市高企、物价飞涨、金价攀升、人民币升值、工资贬值等这些与大家生活息息相关的经济现象时，好像彻底迷失，看不懂了。昨天的文化大讲堂，韩秀云教授为我们答疑解惑。
关于拐点
　　韩秀云谈到，两会期间温总理答记者问时也谈到，今年是中国经济运行最困难的一年，有很多不确定因素。我在《看不懂的中国经济》中，从七个方面都谈到２００８年我们的楼市、股市、物价、政府宏观调控、国际金价、油价，都处在大家看不懂的状态。我说的“看不懂”是指２００８年面临上也不是，左也不是，右也不是的状态。因为中国在改革开放三十年，有大量的机会涌入中国，人民币在升值过程中，有很多外资看中人民币升值，要套利、套汇，有大量资金从国外流入。汇改以后大量外国资金来到中国，想套利、套汇。我们股市、楼市起来的时候，大量资金涌入，所以中国经济出现扑朔迷离的状态。
　　民间资本、国外资本流入中国，产生流动性过剩问题，出现一些看不懂的现象。我希望帮助大家看懂它。从楼价、股价、宏观经济、物价、通货膨胀等等方面进行解析。
关于房地产
　　韩秀云认为，我们这轮经济热有没有包括房产？当然有，它首当其冲。因为房地产热，价格飞涨；电力价格上涨，钢材价格上涨等等，中国这轮经济增长是从２００３年非典之后，经历了五年的增长，这五年来不知道你是否注意到，政府一直在控制这个事情，房地产市场出台一系列的政策。政府不希望股市暴涨或暴跌，也不希望物价上涨。所以政府从去年以来，重中之重是控制物价指数，控制通货膨胀，是平抑物价，不要让通货膨胀涨得更高。西方发达国家政府最重要的事也是看ＣＰＩ，看物价指数。如果ＣＰＩ往上涨的时候，他们也竭尽全力控制通胀。
　　房地产价格下跌、股票市场下跌，以及通货膨胀三个方面，国家还是把通货膨胀放在首位。去年房地产价格波动非常惊人，尤其深圳，去年最高时，有的地方房价涨到３万／平米，今年跌到１万／平米，所以出现“断供”的问题。所有的房地产问题都是金融问题。因为房地产行业是高度依赖金融的特殊行业。那么房地产行业问题会不会影响到金融行业，国家这次对金融行业的调整会不会形成大的冲击，比如出现个人买房贷款的呆坏账，或者由于资金不够就“断供”？这些都值得我们深思。
　　中国贷款买房才几年，而且没有房产证券化。据说有人用１００万买房，他可以分别买五套，把其中四套租出去，房租的钱都可以还上贷款。但没有想到此一时彼一时，当楼市向下的时候他觉得不合算，就出现了“断供”。我建议大家千万不要这样做。因为市场经济最重要的是信誉，这不仅是合算不合算的问题，而且有国家对你要监管。
　　我也给建行、工行做过培训，他们已经在严格控制。他们说不希望美国次贷危机在中国发生，这样的事情我们应该防范。
关于股市场
　　韩秀云表示，我在书当中花了三章写楼市，股市也是这样。股市从２００５年股权分置改革完成以后，我在２００３年感觉到中国经济要腾飞了。那时候写了文章，寄给《经济日报》还登了头版。发表不久，非典来了。很多熟人打电话说你猜测真准，经济增长没来非典来了。后来有人说股市要到谷底了。２００３年股市不景气，但是经济增长是９．９％。可以肯定是经济增长失真了，统计出了问题。
　　然而，去年股市到６０００点时，还有人入市；在３０００点的时候国家说“股市有风险，入市需谨慎”，到３０００点的时候很多人说有泡沫；但是到６０００点说能看到１００００点。因此，这都是老百姓对经济没有一个正确的判断和认识，错误估计形势所导致投资失误。当我家的保姆都冲进股市时，我意识到要出问题了。有人说，股市还会回来吗？当然，在适当的时候适当的点位，请耐心等待。
关于热钱
　　有学者认为，中国经济看不懂的一个很重要的原因是热钱的涌入。热钱涌入造成流动性过剩，同时也造成通货膨胀。在这种情况下，如何使自己的资产保值增值？
　　热钱的涌入是中国政府十分关注的。他们进来后都趴着，等待盈利机会。我们大家看到，人民币升值是大势所趋。为什么呢？是因为中国三十年特别是最近五年我们经济都保持１０％以上的增长，货币是两者相交换的价格。由于美国经济向下走，中国经济往上走，每年经济都物化在人民币这张纸中。因此人民币升值。我们应该看到，人民币升值是对外升值，从１∶８．２７升值到１∶６．８左右的水平，只是因为中国经济增长实力向上。国内还有通胀，这种通胀表现为，人民币是升还是贬了呢？如果通胀，我们每个月的生活费用、支出就提高了，如何保值增值呢？
　　现在的情况是，稀缺资源涨了。比如说煤、油，稀缺的资源都涨了，尤其是煤，价格放开后，涨了不少。目前的油价，是政府补贴着，一旦放开，也将大幅上涨。因此，对于开车一族，加紧开吧，能开几天是几天。
　　随着人民币继续升值，极有可能产生物价水平和通货膨胀水平的逐渐向上。全世界看好人民币，看好人民币未来升值的空间，人民币资产也将会更升值。

　　　　　　　　　　　　　　　　 除署名外，本版撰文 本报记者陈翩翩